Кредитни лимит

0
КСНУМКС

Која је ограничење за кредитирање хипотеке?

Под Кредитни лимит, позната и као стопа позајмљивања, се у банкарству схваћује као одређени проценат хипотекарне кредитне вредности до које кредитне институције могу дати највише кредита. Лимитед је колатерална вредност не по висини кредита, већ због ограничења за кредитирање хипотекарних кредита.

залог

Обезбеђен је колатерал за обезбеђивање ликвидације у случају неизвршења обавеза у случају неизвршења обавеза. Ово би требало да буде довољно да би се задовољио отворени захтев банке iznos кредита цовер. Из тог разлога, уколико је колатерал обезбеђен у погледу вредновања колатерала, мора се одредити тачно његова вриједност. Ова вредност се зове колатерална вредност и правна дефиниција у складу са чл. КСНУМКС ст. КСНУМКС бр. КСНУМКС СРП (капиталних захтева Уредба) вредности имовине, која разумна процена будућег утрживости узимајући у обзир њихово дугорочно и трајних особина, нормалне и локалне тржишне услове, тренутну употребу и разумне алтернативе употребе.
Због тога је унутрашња вредност утврђена на основу објективних информација. Ова вриједност се може остварити у реализацији имовине без временског притиска и довољно за покривање неуспешног зајма. ЦРР се ближе бави кредитирањем некретнина обезбеђеним хипотекама. Али ове основне изјаве могу се применити и на други колатерал без проблема и аналогно. Одређивање вредности кредита ће се користити само да се разјасни да ли је још увек неизвесно да приходи од које приликом прихватања, одређени колатерал и довољан да покрије потребне кредитних потраживања у стечајном поступку догађаја.

колатерална вредност

Вредност хипотека позајмљивање на основу тржишне вредности, не узимајући у обзир појединачне ризике за опоравак и вредност флуктуација ризици одређеног обезбеђења, нити им је конвертибилност у готовини, што може бити брже или спорије. Да вреднују ризици укључују појединачне економске вредности флуктуације ризика девизног курса и тржишним ценама, генерални вредност флуктуације ризика, кредитне флуктуације у емитената хартија од вредности и других трећих дужника и тржишне ликвидности. Ови ризици треба адекватно да се супротстављају лимитом за кредитирање хипотеке. Из тог разлога, проценат одбитка се врши од вредности хипотекарне позајмице, која треба узети у обзир ове ризике. Дакле, лимит за кредитирање је фиксна веза са стварном хипотекарном кредитном вредношћу, што указује на највећи могући дио хипотекарне кредитне вредности коју кредит може искористити. Лимит кредитирање и кредита у односу вредности имају за циљ да одреди износ кредита са укључивањем познатих фактора ризика на вредност сваке хипотеке. Лимит за одобравање кредита намијењена је за индикацију прихода који, у случају реализације обезбеђења колатерала, вероватно неће пасти испод.

ризици

Што је већи ризик вредности су, доња граница кредитирања испадне и обрнуто. Ако су неке владине обвезнице под хипотеком, тако да ће предвидиво да ризик вредност, као кредитни ризик од дужника Савезне Републике Немачке (СРН) је прилично искључена са најбољим рејтингом, а један Као резултат од каматног ризика кроз коришћење само на доспећа хартија од вредности може се супротставити. Резултат је граница кредитна пуне КСНУМКС% од стварне вредности кредита. Највећи ризик, међутим, имају, на пример, на испарљивих акција на веома уском тржишту у страној валути са негативним рејтингом, јер поред високог ризика цена истих независна валутни ризик је присутан овде. Штавише, постоји ризик од емитовања. Због ових разлога, може бити да је граница кредитирање је КСНУМКС%, а као кредит безбедност није опција.

Веитерфухренде Линкс:

Још увек нема гласова.
Молимо сачекајте ...