Рент то Буи

0
КСНУМКС

Куповина мера

Ако и ви сањате свој дом, али још увек немате потребне финансије, онда можете Рент то Буи бити занимљив.

Принцип изнајмљивања некретнина

У овој варијанти финансирања закључен је закуп, који дозвољава имовини да постане власништво закупца током времена. У тренутку закључења закупа, утврђује се коначна куповна цена некретнине.
Ово такође омогућава станарима са мање правичност дођите у жељени дом. Постоје КСНУМКС типови куповине на закуп, класична варијанта и куповина опције.

Класична куповина у закуп

Ова варијанта финансирања некретнина обавезује обе стране и обавезује се да купи стан или кућу. У одговарајућем уговору, станодавац и закупац унапријед одређују тачно услове у којима првобитно изнајмљена имовина постаје власништво закупца. Уобичајено је да КСНУМКС проценат откупне цене у класичној куповини за куповину мора бити примењен унапред. Ово учешће одговара стварном капиталу који се мора покренути приликом куповине некретнина и доспијева прије издавања нотарског акта.
Куповна цена и камате биће одложени приликом куповине на закуп, па му се одобрава фиксни период плаћања. Закупац плаћа своје дугове у облику месечне закупнине. У зависности од уговора и износа закупнине, целокупни трошкови могу се платити сами преко месечне закупнине или плаћени додатним уплатама. Преостали дуг се може подићи путем кредита, на примјер. У случају потпуног плаћања преко месечне закупнине, рок куповине закупа траје дуже, али на крају се не очекују додатне и иницијално непредвидљиве обавезе плаћања.

Опција куповине

Ову опцију куповне опције често нуде задруге и само дозвољава куповину имовине приликом закључивања закупа. Закуп не аутоматски обавезује закупца да купи стан или кућу у којој живи. Међутим, он добија право првог одбијања у свој дом. Период у којем се мора одлучити да купи, обично је око КСНУМКС година. После истека периода, имовина се тада мора купити по цени одређеној на крају закупа. Не могу се узети у обзир будуће вредности које се повећавају или падају.

Предности и мане куповине на послу

Као и све остало у животу, куповина у закуп има одређене предности и недостатке које треба пажљиво размотрити и претежити једни против других пре завршетка школовања.
Врло јасна предност је што куповина куће путем куповине на закуп може се остварити са мало или без капитала. Нема потребе за кредитом. Дуг према овоме не може доћи. Уплата месечне закупнине је делимично укључена у отплату закупнине. Куповна цена је фиксна и због тога је фиксирана током целог рока. Дугорочни период такође омогућава да се остатак износа чува, тако да не треба узимати никакав додатни кредит.
Једна од озбиљних недостатака је да је крајња откупна цијена за куповину на мало обично знатно већа него за традиционално финансирање. Поред тога, ту су и хонорари за дипломирање и надокнаде за агенцију, што је поред књиге победило.
Чак и ако савезна влада промовише куповину куће са различитим програмима, то не укључује куповину на мору. Стога, све трошкове мора сносити купац.

Рејтинг: КСНУМКС/ КСНУМКС. Од гласања КСНУМКС-а.
Молимо сачекајте ...