Крајњи зајам

0
КСНУМКС

Који је финални зајам?

Термински зајам је врста кредита у којој на крају уговореног кредита iznos кредита да се отплати у суми. Стога, термин "коначан" такође долази у игру. Коначни зајам се такође назива кредитом без дуга у језичкој употреби јер се отплата кредита не тражи током трајања кредита и стога се не отплаћује. је. Током кредита, дужник мора платити само уговорену камату.

Пракса

У пракси, такав коначни зајам често је повезан са закључењем уговора о штедњи зграда или животним осигурањем, у ком случају зајмодавац затим исплаћује током тог рока. Ако је зајам накнадно на крају мандата, ова сума излази из закљученог капиталног осигурања или из уговора Бауспар и замијени се овим износом. Независне за заштиту потрошача организације такве спојнице нису оцијенио позитивно, јер то је проузроковало да кредита од закључивања уговора о допунском даље и додатне административне трошкове и често не победи зрелост оваквих уговора са датумом за отплату кредита. Ипак, то се често примјењује у пракси.

Интерес и врста употребе

Камата на кредит од метка је фиксна или променљива. Такви кредити се углавном користе за премошћавање финансија. Пракса је да банке пусте уговоре, које су касније искоришћене за исплату кредита, престале. Исто тако, коришћење ове врсте кредита за финансирање куће. Када финансирају зајам, у основи постоје две опције за купца куће. Он може да отплати кредит у редовним интервалима у виду рата. Овдје се говори ио кредиту за отплату или ануитет, У другој опцији, то је кредит без отплате (на тај начин кредит од метка). Друга опција је обично само корисна за закупљену имовину, јер постоји интерес за финансирање дуга који се одбијају од пореза. Са власником куће, која узима такав кредит, не постоји могућност опорезивања камате. Стога се кредит у отплата користи у том случају.

Предности и мане ове врсте кредита

Финални зајам се углавном користи приликом финансирања инвестиција у предузеће. Амортизација се користи за амортизацију. То такође омогућује кредитни ризик , што даље кретање периода кредита. Исти ефекат створен је и код потрошачких кредита у овом облику, који се исплаћују из месечног прихода зајмопримца.
Слично томе, репатријација се такође може извршити у збиру резервисаних резерви ликвидности из пројекта који се финансира из кредита. Међутим, кредитни ризик остане непромењен за зајмодавца током целог мандата.

Недостатак за зајмопримца је тај да тај кредит оваквог резултата резултира сразмерно већим оптерећењем камате јер нема редовне отплате кредита. Постоји такође недостатак да постоји једнократно веће оптерећење ликвидности на датум рока за зајмопримца у односу на друге облике зајма. У случају корпоративног финансирања, висока финансијска тежина приликом именовања може се смањити или надокнадити очекиваним приходом од продаје текуће имовине или основних средстава или даљим накнадним финансирањем.

Рејтинг: КСНУМКС/ КСНУМКС. Од гласања КСНУМКС-а.
Молимо сачекајте ...