Посредни кредити

0
КСНУМКС

Посредни кредити

ин а Посредни кредити то је посебан тип накнадног финансирања. Ако, на примјер, након истека фиксне каматне стопе, и даље требате накнадно финансирање за рјешавање преосталог дуга, овдје се користи проспективни кредит. Овај облик кредита се пуца одмах након завршетка кредита који је до сада извршио, а затим наставља са отплатом преосталог дуга и завршава га.

Уз помоћ оваквог облика кредита можете уговорно уредити и поправити накнадно финансирање чак и прије истека првог кредита. У зависности од договорених камата и зависно од понашања кредитне институције, то може бити до КСНУМКС месеци унапред. На примјер, ако се хипотекарна позајмица заврши у КСНУМКС мјесецима, зајмопримац већ може везати накнадно финансирање у виду проспективног кредита. Садашњи интересни услови такође могу бити поправљени за каснији датум.

Поступак у пракси

Уговорена је правно обавезујући уговор за овај облик кредита код банке. Такав кредит унапред ће почети на договорен датум у КСНУМКС, КСНУМКС или КСНУМКС мјесецима. По закључењу уговора, кључни подаци као што су ефективни и номинална каматна стопа, Износ кредита, рок, каматна стопа и утврђена стопа отплате. Додатни услови могу укључивати, на примјер, промјене стопе откупа и могућност посебног отплате права током трајања мандата.

Када је корисно?

Предњи кредит је користан ако је тренутна ситуација каматне стопе знатно испод дугорочног просјека, а изгледи каматне стопе у наредним годинама показују нагоре. Ако потом закључите уговор о кредиту сада на период од неколико година за касније, постоји могућност одређивања повољних стопа позајмљивања за будућност. Ово такође укључује тренутну ситуацију каматне стопе у којој смо данас, јер стручњаци очекују у наредним годинама повећање каматних стопа.

Такав кредит се не препоручује ако сте у високим каматним стопама, а каматне стопе су знатно веће од дугорочног просека, јер су лоши услови затим прописује за финансирање праћења.

Предности

У фази ниске камате, овај облик кредита омогућава зајмопримцима да обезбеде повољне каматне стопе за накнадно финансирање. Ово смањује трошкове и самим тим и кредит за изградњу се може рачунати током година. Ако се онда интересовање за наредне године попне, можете пуно уштедјети. Као пример: повећање каматних кредита за два процента у односу на први кредит повећава трошкове накнадног финансирања КСНУМКС евра за око КСНУМКС Еуро месечно. Ако накнадно финансирање траје за КСНУМКС године, постоје додатни трошкови за КСНУМКС Еуро.

Мане

Такве изјаве су правно обавезујући и мора бити прихваћена. Ово је неповољна када спекулација и каматне стопе падају, а не расте и на тај начин плаћате значајно више него да сте чекали, затим завршити по знатно нижој каматној стопи.

Трошкови

Банке наплаћују накнаду за дугорочно плаћање текућих каматних стопа. Камата на такав кредит зависи од тржишта и времена предности. По правилу, камата се обрачунава за сваки мјесец до исплате кредита, од КСНУМКС до КСНУМКС%.

Још увек нема гласова.
Молимо сачекајте ...