Реалкредит

0
КСНУМКС

Прави кредит

Варијанта кредита је Реалкредит, За разлику од традиционалног кредитирања путем месечног прихода, обезбеђење се користи као колатерал за ову врсту кредита. Тако, чак и зајмопримци са недовољном кредитном способношћу или негативним Сцхуфа могу добити кредит.

Шта прави кредит?

Власници некретнина, по правилу, поднесу захтев за дугорочну хипотеку како би могли да обнове или реновирају своје куће или свој стан. Као стварна вредност или залог, имовина се може користити у облику хипотеке или хипотеке. Међутим, стварни кредит се може користити и за повећање текуће ликвидности.
Интересовање може бити променљиво или фиксно. Као лимит за кредитирање, КСНУМКС је обично један проценат вредности позајмљеног објекта. У случају стварне подељености кредита, већа хипотекарна кредитна линија може се примењивати и појединачно.

Шта је стварно раздвајање кредита?

Раздвајање стварног кредита је увек неопходно ако је кредитирање хипотекарних кредита изнад уобичајеног КСНУМКС процената и стога је потребан много бољи ризик. У пракси се врши разлика између реалног и лажног стварног раздвајања кредита.

Прави Реалкредитсплиттинг

Овде су завршени сви кредити КСНУМКС-а, такозвани Реалкредиттител и наставити кредит, који је осигуран уносом земљишне књиге. Укупни кредит је, дакле, "подељен" на два дела, тј.

Лажни прави раздвајање кредита

У случају лажног стварног кредитног раздвајања, део се исплаћује путем нормалног реалног кредита уз однос КСНУМКС кредита-вриједност, преостали износ који се плаћа обичним зајмом лични кредит добијена. У овом кредитирању, сви услови се закључују само путем уговора о зајму.
Да би се добио прави кредит, зајмопримац се мора обратити одређеним банкама, јер свака финансијска институција не даје прави зајам.

Ко нуди прави зајам?

Ако желите да узмете прави кредит, видећете да свака банка не нуди овај облик кредита. Осим специјалних хипотекарних банака, сљедеће компаније имају могућност додјеле овог посебног кредита.
То укључује штедионице, кооперативне банке, као и грађевинска друштва и пословне банке. Пре него што закљуците зајам, сигурно се морате информисати о разлицитим условима. Ово вам може уштедети новац.

Који услови морају задовољавати зајмопримац?

Да би добили зајам, који је обезбеђен стварном имовином, морају се испунити одређени услови:
- Кредитна компанија мора имати лиценцу за стварне кредите, тако да кредит заснива на некретнинама.
- Вредност имовине мора процењивати независни стручњак кроз документацију и процјену тренутне тржишне вриједности и жељеног колатерална вредност урађено.
- Тржишну вредност имовине мора се проверавати у редовним интервалима током трајања кредита. Законодавац наводи да се за приватни правни зајам, преглед мора извршити у интервалима који не прелазе три године, за комерцијалне зајмове чак иу КСНУМКС мјесецима.
- Зајмопримац мора осигурати своју имовину у случају оштећења довољно високог посебног грађевинског осигурања.
- Зајмопримац мора бити у могућности да легално изврши вриједност имовине у случају нужде.

Закључак

Прави зајам може бити одличан начин дугорочног задуживања, без довољно кредита или довољног месечног прихода. Недостатак је да је овај облик кредита намењен само власницима некретнина. Ако се услови живота измене и не можете да извршите своје обавезе плаћања на време, можете изгубити своју имовину зајмодавцу. Према томе, закључивање правог кредита треба добро размотрити.

Још увек нема гласова.
Молимо сачекајте ...