леттер хипотека

0
КСНУМКС

Шта је корупција?

У немачком закону постоје двије врсте основног дуга. леттер хипотека и терет, За акредитивно писмо, хипотекарни посјед са печатом депонован је регистрацијом путем надлежног земљишног регистра. Најважнија предност је посебно флексибилно руковођење задатком (на примјер, у случају неопходне или добровољне промјене кредита). Дуг писма је посебан Грундсцхулдарт. Користи се у проширеном облику. Писмо се предаје повјериоцу, тако да прима сва права на посебну дописну земљишну накнаду. Пренос хипотеке са писмом може бити писаним путем уступање као и испоруку писма или усменим задатком и испоруком писма и земљишним записом. Писмо се може доделити, за које се подноси писана изјава о додели. У тренутку предаје хипотеке, задатак је коначан. Ова хипотека се примењује мање од хипотеке станодавца, јер КСНУМКС% има веће трошкове земљишта, па се сертификат може изгубити. Потом би било потребно прилично скупо отказивање дуга у писму.

Дописни дуг - Ланд Ланд

Хипотека је заправо хипотекарна права. У земљиште се увек уноси парцела. За разлику од дуговања власника, који је само документован уносом у земљишну књигу, облик основног дуга резултира стварањем основног дуга. Креирање овог документа повезано је са вишим трошковима.
Хипотека се генерално депонује као колатерал за кредит. У овом случају, предметни кредит одобрава банка за дотичну имовину, што значи да је директна хипотека директна хеџија која се користи за задуживање некретнина. Пре свега, у случају дугорочних и врло ризичних кредита за некретнине, као и грађевинских кредита, основни дуг се сматра заједничким обезбеђењем за банке. Кредитне институције стога штите од кршења плаћања.

На затворенику на основу писменог дуга

Полагањем писмо хипотеку, поверилац (банка, на пример) ће имати праву форецлосуре на обезбеђене имовине и у вези са имовином уколико дужник не може користити обавезе плаћања у оквиру свог уговора о кредиту. Приход од извршења се онда користи за исплату неизмирених дугова према повјериоцу. Ако дужник има више обавезе према разним повериоцима, који су потпомогнути хипотеком, служиш захтеве прве, који су први пут регистрована у земљишне књиге. Тако је успостављена са редослед уноса у земљишне књиге која ће дуг бити враћен први.
Посебност таквог основног дуга је припрема основног дуга који је повјерилац примио. Све релевантне информације уписују се у основну хипотеку, која се такође налази у земљишном регистру. Права на основни дуг се преносе на повериоце у питању преношењем основне хипотекарне обвезнице. Основни дуг са писмом се једноставно може пренети на друге повјериоце путем писменог задатка, који се може по потреби нотаризирати. Међутим, пренос писма није обавезно евидентиран експлицитно у земљишном регистру.

Предности и мане:

Најважнија предност од слова хипотеке која нема наслов дела мора бити урађено у могућем задатку хипотеке на осталим повериоцима. Задатак није препознатљив за треће стране и не постоје нови трошкови земљишне књиге. Главни недостатак хипотеке са писмом су већи трошкови: За давање основног хипотеке напомена у вези КСНУМКС одсто процењене на такси него у еифацхен главни земљишта. Лост сертификат за пуњење земљишта, онда му је речено о такозваном низа процеса отказани.

Наручивање и укидање земљишне накнаде

Ако се власник земљишта с земљом и имовином сагласи са земљишним надокнадом у циљу осигурања кредита, онда се користи тзв. Земљишна књига. Земљишни регистар прати и пријава земљишне књиге. Предуслов за унос у земљишну књигу је овјерено или јавно овјерено одобрење власника, који мора бити доступан Уреду земљишне књиге. Да бисте избрисали основни дуг, потребан вам је основни дуг и оверена сагласност за брисање од поверилаца. Повратак само основног писменог дуга не доводи до отказивања основног дуга.

Веитерфухренде Линкс:

Још увек нема гласова.
Молимо сачекајте ...